Один из ведущих застройщиков Брестского региона ОАО «Полесьежилстрой» анонсировал строительство торгово-развлекательного центра и промышленного парка в г. Бресте.
Так, представитель застройщика рассказал, что в июне этого года с аукциона «Полесьежилстрой» приобретен земельный участок для строительства торгово-развлекательного центра. Локация будущего ТРЦ – пересечение улиц Сальникова и Краснознаменной. По соседству с участком находится якорный торговый центр Евроопт Hyper или как его еще называют «Евроопт на Варшавке». Соседство с Еврооптом обеспечит новому ТРЦ серьезный трафик.
По условиям аукциона «Полесьежилстрой» обязано сделать проект будущего ТРЦ в течение 1,5 лет и еще через полгода начать строительство. Есть ориентировочная концепция будущего ТРЦ, которая основана на данных градостроительного паспорта. Торговая площадь центра составит 1380 кв.м.
«Полесьежилстрой» строительство торгово-развлекательного центра предлагает выполнять не традиционным способом, а инвестиционным, который предполагает участие ритейлеров, франчайзеров и франчайзи в создании концепции центра на стадии проектирования, то есть на стадии зарождения ТРЦ. Застройщик обещает учесть интересы и пожелания инвесторов - будущих арендаторов и (или) покупателей торговых помещений.
Во многих проектах торгово-развлекательных центров концепцию делают архитекторы, стратегию аренды — брокеры, маркетинг и управление - кто-то третий. В результате идея, почему объект будет привлекательным для посетителей, теряется.
”В случае с торгово-развлекательным центром на пересечении улиц Сальникова и Краснознаменной в г. Бресте будет иначе. Мы предлагаем вариант, когда все этапы развития ТРЦ контролируются одним оператором”, - говорит представитель компании.
Что касается строительства Промпарка в г. Бресте, то такой объект по планам застройщика построить на участке площадью 2,21 га, расположенном по ул. Я.Купалы 7Б.
Сегодня в Бресте не имеется достаточного количества производственных помещений, в которых можно создать высокотехнологичное и инновационное производство. Множество производств базируются в помещениях цехов и складов заводов. А на таких площадях часто не представляется возможным установить оборудование для создания конкурентоспособного и импортозамещающего продукта (то оборудование не вмещается, то электрической мощности недостаточно и т.п.).
В Европе и развитых странах востока строительство Промпарков осуществлется на территориях бывших заводов. Там, как правило имеются подстанции, способные обеспечить необходимую электрическую мощность для высокотехнологичного производства. Участок по ул. Я.Купалы как раз предполагает размещение нового производственного здания.
На стадиях проектирования и строительства Промпарка будущие арендаторы (покупатели) помещений так же могут принять участие и изложить в техническом задании свои технико-экономические требования.
Таким образом, Полесьежилстрой приглашает компании из числа ритейлеров, франчайзеров и франчайзи, а также производителей принять участие в создании своих пространств для реализации высоких идей. Для консультаций обращайтесь в офис компании.
Инвестиционное предложение по ТРЦ на Сальникова-Краснознаменной
Инвестиционное предложение по Промпарку на Я. Купалы
Связь с представителем компании - +375292803289 , zakupki@pzs.by, Владимир
